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Réf. G5151V

Achat Maison 1 pièce 46m² LUNEGARDE 46240

139 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (129363 € hors honoraires)

1 chambre Jardin

Description du bien

L?agence IMMO46 vous propose à la vente cette maison d?environ 45 m² habitables, bénéficiant d?une vue dégagée et dominante sur la campagne environnante, offrant un beau potentiel d?aménagement.


Elle comprend une pièce de vie lumineuse, une chambre ainsi qu?une salle d?eau avec WC.


La propriété dispose également d?une grange aménageable ,disposant déjà de l' eau et l' électricité, sur sur deux niveaux, représentant une surface totale d?environ 95 m². Sous réserve des autorisations d?urbanisme nécessaires (CU), cet espace offre de nombreuses possibilités : agrandissement de l?habitation, création d?un atelier, espace de stockage ou tout autre projet selon vos envies.


Ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation.

Contactez IMMO46 GRAMAT au 05.32.66.66.25 - gramat@immo46.com


DPE F- GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 933? à 1 263? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnements inclus).Logement à consommation excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Cuisine : Sans cuisine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 46 m²

    Localisation du bien

    LUNEGARDE (46240) , LOT (46) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (373 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      373
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 933 € TTC / an et 1263 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    IMMO 46

    27 boulevard Gambetta 46000 CAHORS

    Appeler l’agence Tél : 0532666625
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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