Achat Maison 5 pièces 85m² LESQUIN 59810
270 380 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. 450143THW
Description du bien
85 m² habitables - 3 chambres - Jardin - Stationnement privatif jusqu'à 4 véhicules
Secteur calme et recherché
Proche des écoles, commerces, transports et à seulement 7 minutes des principaux axes routiers
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Une maison lumineuse et fonctionnelle offrant un beau potentiel d'évolution.
Découvrez cette maison mitoyenne d'environ 85 m², idéale pour une famille, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités.
Ses volumes bien répartis, sa luminosité et ses espaces annexes en font un bien agréable à vivre au quotidien.
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Les atouts du bien :
? Agencement modulable et fonctionnel
? 3 chambres spacieuses et lumineuses
? Pièces de vie agréables et baignées de lumière naturelle
? Double vitrage
? Jardin agréable pour profiter des beaux jours
? Stationnement privatif pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules
? Cave saine et grenier isolé offrant des espaces de stockage complémentaires
? Travaux énergétiques récents avec isolation améliorée
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Un léger rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies.
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DPE : D | GES : D
Prix : 270 380 euros FAI
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A votre écoute pour échanger sur votre projet immobilier et organiser une visite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 et 1590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas WAJSBROT, au 0759518437 ou, par courriel à th.wajsbrot@proprietes-privees.com.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas WAJSBROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2025AC00181 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 450143THW. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Thomas WAJSBROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00181 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 450143THW
Date de réalisation du diagnostic : 15/06/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 euros et 1 590 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Thomas WAJSBROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00181 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 85 m²
Localisation du bien
LESQUIN (59810)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (200 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info2004242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1130 € TTC / an et 1590 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU