Achat Maison 5 pièces 126m² CONDEON 16360
114 990 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (108666 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 452797RSCL
Description du bien
Située au calme dans un hameau de Condéon, à seulement 10 minutes de Barbezieux 16300, 15 minutes de Baignes 16360 et 15 minutes de Chevanceaux 17210.
Maison à rénovée d'environ 126m2 comprenant au RDC : une entrée sur véranda, une cuisine, un salon, 3 chambres, une salle d'eau, WC.
Etage combles aménagés en partie offrant deux pièces.
Fenêtres double vitrage, chauffage fioul, assainissement individuel non conforme.
Le tout sur un très beau terrain arboré non clos d'environ 3384m2
DES TRAVAUX DE RENOVATION SONT A PREVOIR.
A visiter sans plus tarder
PRIX : 114 990 euros dont forfait d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 5 990 euros), soit 109 000 euros hors honoraires.
DPE F - GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4570 euros et 6200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain SCLISSON, au 0667824812 ou, par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain SCLISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 881433098 RSAC Saintes auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 452797 RSCL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Romain SCLISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881433098 RSAC Saintes - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 126 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CONDEON (16360)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (296 kWh/m² an)
F (81 kgCO2/m².an)
Plus d'info2968181 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 4570 € TTC / an et 6200 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU