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Réf. 7706044

Achat Maison 5 pièces 110m² LOUVIGNY 14111

347 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (323175 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Nouveau bien en vente chez UNI IMMOBILIER

Maison T5 de 110 m² sur un terrain de 700 m²

Localisation : LOUVIGNY - à 10 minutes du centre-ville de Caen

Les points forts du bien :

Localisation dans une impasse calme
Sous-sol complet
Commerces accessibles à proximité
Écoles
Bus de ville

Description du bien :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée
Un séjour / salle à manger lumineux avec une cheminée
Une cuisine
Une salle d'eau
Une chambre
Un WC

À l'étage :

Trois chambres
Une salle de bain avec WC

Un sous-sol complet

Informations techniques :

Huisseries : double vitrage PVC
Chauffage : chaudière gaz individuelle
DPE : E (246) - GES : D (53)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 390 € et 3 280 €
Taxe foncière : 2469 €

Prix : 347 500 € HAI
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC
Prix hors honoraires : 325 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=p6NSDqctw3U

Site internet :
www.uni-immobilier.fr

Contact direct :
Maxime Lambert

07 57 88 98 02
mlambert@uni-immobilier.fr

Annonce rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Maxime Lambert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (RCS Caen n°829 462 480).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 110 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LOUVIGNY (14111) , CALVADOS (14) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (246 kWh/m² an)
      E (53 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      246
      53
      53
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2390 € TTC / an et 3280 € TTC / an
      Non communiqué

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    83 Rue Saint Pierre. 14000 CAEN

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