Achat Appartement 2 pièces 33m² PARIS 12ème
262 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
Exclusivité
Réf. DOM32023
Description du bien
Liberkeys vous présente en exclusivité ce deux pièces de 33 m² loi Carrez, situé au rez-de-chaussée au sein d'une copropriété année 1940. Cet appartement bénéficie d'un environnement agréable dans le quartier Bel-Air du 12ème arrondissement qui est un quartier familial et agréable, situé à deux pas de la Coulée Verte et de la station de métro Daumesnil ou Michel Bizot.
L'entrée de l'appartement se situe au 4 rue Louis Braille et se trouve au rez-de-chaussée côté rue. Il est en bon état général et expose nord mais lumineux (Il a des fenêtres dans chaque pièce).
D'une surface de 33 m2, il se compose d'une salle à manger salon sur une cuisine ouverte, une chambre avec un coin bureau et une salle de bain (également avec une fenêtre). Il dispose d'un chauffage au gaz. Son agencement fonctionnel qui évite toute perte de place est couplé à de nombreux espaces de rangements.
L'appartement est habitable immédiatement sans travaux à réaliser, ce qui en fait un bien intéressant notamment pour un primo-accédant.
Logement classe DPE F.
Emplacement privilégié : à deux pas de la place Daumesnil et son marché, de la coulée verte qui va du bois de Vincennes à la place de la Bastille, de la Porte Dorée et de toutes les commodités.
Charges mensuelles : 179 €
Taxe foncière : 808 €
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys : https://my.matterport.com/show/?m=oUkdLmFe5Qs puis appelez l'agent Liberkeys pour discuter de ce bien. Référence annonce : DOM32023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Une visite ? Contactez-moi vite, Grégoire Maincon-Vitrac : 06 82 24 22 0. Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 999 552 805. Référence annonce : DOM32023.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 33 m²
Localisation du bien
PARIS 12 (75012)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
F (377 kWh/m² an)
E (64 kgCO2/m².an)
Plus d'info3776464 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1130 € TTC / an et 1580 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09