Achat Appartement 2 pièces 42m² CAGNES SUR MER 06800
190 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. 27-003
Description du bien
Idéalement situé boulevard Maréchal Juin, en plein coeur de Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement de 42 m² offre un beau potentiel d'aménagement.
Actuellement configuré en grand F1, ce bien peut facilement être repensé en 2 pièces grâce à sa cuisine indépendante, permettant la création d'une chambre séparée et d'un séjour avec cuisine ouverte dans la pièce principale.
L'appartement se compose aujourd'hui d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée et d'une grande salle de douche. À rénover, il constitue une excellente opportunité de valorisation, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse donnant sur cour, garantissant un environnement calme malgré la situation centrale.
Accès PMR. Possibilité d'acquérir une place de parking privative en supplément, un véritable atout sur le secteur. Possibilité d'exercice pour professions libérales (sous réserve des autorisations).
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif, un pied-à-terre ou une activité professionnelle.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 42 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 46
- Quote part charges courantes : 744 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CAGNES SUR MER (06800)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (208 kWh/m² an)
C (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2084444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 887 € TTC / an et 1199 € TTC / an
Non communiqué
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