Exclusivité
Réf. 3404
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ ANCIEN COMPLEXE ÉDUCATIF ET SCOLAIRE DE 663 M2 AU COEUR D'UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL
Réf. 3404
Dans le Territoire de Belfort, à proximité de Rougemont-le-Château, découvrez cet ancien complexe éducatif et scolaire développant une surface totale d'environ 663 m2, répartie sur deux bâtiments, au sein d'un environnement naturel préservé.
Édifié sur une parcelle d'environ 40 ares (4 000 m2), cet ensemble immobilier bénéficie d'un cadre rare et privilégié, niché au coeur du charmant hameau de Saint-Nicolas. Entouré de verdure, ce site offre calme, sérénité et une véritable qualité de vie.
À seulement quelques minutes de Rougemont-le-Château et de l'ensemble de ses commerces, services et infrastructures, cette propriété séduira les porteurs de projets à la recherche d'un bien atypique offrant de nombreuses perspectives d'aménagement.
Le hameau de Saint-Nicolas est notamment réputé pour sa chapelle historique construite en 1866 à l'initiative d'Émile Keller. Véritable témoin du patrimoine local, elle contribue au caractère authentique et au charme du lieu.
Un potentiel remarquable pour de nombreux projets
Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, cet ancien complexe peut convenir à de multiples usages :
Création de logements ou d'un habitat collectif ;
Résidence principale ou secondaire de caractère ;
Activités associatives, culturelles ou éducatives ;
Centre de formation, d'accueil ou de loisirs ;
Projet touristique ou événementiel ;
Investissement immobilier avec possibilité de division.
Le fractionnement de l'ensemble est envisageable et tous les projets seront étudiés.
Année de construction : 1994
Les plans détaillés et surfaces des différents bâtiments sont disponibles sur demande.
Une vidéo de présentation du site peut également être communiquée aux acquéreurs intéressés.
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Classe Énergie : E (670 kWh/m2/an)
Classe Climat : D (82 kg CO?/m2/an)
Diagnostic réalisé le 17 septembre 2025.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur.
Jean-François Schindler Immobilier
13 Place du Général de Gaulle
90110 Rougemont-le-Château
Tél. : 03 84 27 63 02
Carte professionnelle : CPI 9001 2016 000008553
RCP GALIAN no 01_27586
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 663 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
LACHAPELLE SOUS ROUGEMONT (90360)
, TERRITOIRE DE BELFORT (90)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
G (670 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info670 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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13 PLACE DU GENERAL DE GAULLE 90110 ROUGEMONT LE CHATEAU