Exclusivité
Réf. 3403
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ UN ANCIEN GYMNASE AU COEUR D'UN ÉCRIN DE VERDURE
Réf. 3403
Et si vous donniez une nouvelle vie à un lieu hors du commun ?
À quelques minutes de Rougemont-le-Château, au calme du hameau de Saint-Nicolas, découvrez cet ancien gymnase issu d'un complexe éducatif et scolaire. Entouré de nature et implanté sur environ 50 ares de terrain (5 000 m2), il profite d'un cadre verdoyant et préservé, avec une vue dégagée sur la campagne.
Un site singulier, idéal pour celles et ceux qui recherchent de l'espace et souhaitent imaginer un projet à leur mesure : espace de stockage, activité associative, lieu d'accueil ou de loisirs... Une transformation en habitation peut également être envisagée, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.
Le hameau de Saint-Nicolas possède aussi son histoire : sa chapelle, construite en 1866 à l'initiative d'Émile Keller, abrite une statue en bois représentant Saint-Nicolas protégeant les enfants.
Un bâtiment à réinventer
Construit en 1994, le gymnase nécessite la création de son accès, de son système de chauffage et de son assainissement. Autant de points à prévoir selon le projet que vous souhaiterez développer.
Une vidéo de présentation du site est disponible;
https://www.facebook.com/reel/1892502274675719
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
DPE réalisé le 17 septembre 2025
Classe énergie : E 332 kWh/m2/an
Classe climat : F 72 kg CO?/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur.
Jean-François Schindler Immobilier
13, place du Général-de-Gaulle
90110 Rougemont-le-Château
Tél. : 03 84 27 63 02
Carte professionnelle : CPI 9001 2016 000008553
RCP GALIAN no 01_27586
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 161 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
ROUGEMONT LE CHATEAU (90110)
, TERRITOIRE DE BELFORT (90)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (332 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info332 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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13 PLACE DU GENERAL DE GAULLE 90110 ROUGEMONT LE CHATEAU