Achat Maison 5 pièces 123m² SARREBOURG 57400
269 800 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VM1255-CORDELIERS
Description du bien
Nouveauté IDC ! En exclusivité, Jolie maison plain pied de 123 m2 habitables sur un terrain arboré de plus de 6 ares le tout idéalement située dans un quartier recherché de Sarrebourg !
Cette jolie maison de 123 m2 entièrement de plain pied se compose de la manière suivante :
Une entrée indépendante, une pièce de vie spacieuse et très lumineuse de plus de 35 m2 offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Cette pièce de vie offre un espace salon séjour et salle à manger. Une grande cuisine équipée indépendante avec un espace repas, possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie si besoin.
L'espace nuit est composé de 3 belles chambres dont deux avec rangements intégrés , une salle d'eau avec douche italienne ainsi qu'un puit de lumière au plafond, un wc séparé, une buanderie/ cellier et un garage avec porte motorisée complète cet espace.
A l'extérieur, un beau jardin arboré plat et clôturé offrant de nombreuses possibilités (potager, espace terrasse supplémentaire, air de jeux pour enfant etc...)
Les + :
- Maison entièrement de plain pied
- Emplacement idéal
- Travaux assainissement réalisés en 2025
- Béton désactivé à l'avant de la maison
- Volets et Porte de garage motorisés ( pilotage à distance)
- bac acier sur toiture 2000
-installation douche italienne 2016
Travaux de rafraichissements et de remise au goût du jour + électricité à prévoir.
Très beau potentiel pour cette jolie maison familiale à 2 min de toutes les commodités dans une impasse au calme !
Ne tardez pas! Bien rare à la vente !
Votre contact IDC au 03.87.25.01.19.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2440.00 et 3370.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 123 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SARREBOURG (57400)
, MOSELLE (57)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (218 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2440 € TTC / an et 3370 € TTC / an
01/01/2025
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3 Place du Marché 57400 SARREBOURG