Achat Maison 6 pièces 103m² CHELLES 77500
367 500 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. GB161-903
Description du bien
EXCLUSIVITE HABITAT IMMOBILIER. Située dans un lotissement fermé et sécurisé de seulement 15 maisons, cette agréable maison familiale de 6 pièces d’environ 106 m² offre un cadre de vie calme et privilégié, idéal pour une famille. Elle se compose d’un double séjour lumineux de plus de 30 m² avec accès terrasse, d’une cuisine aménagée avec accès terrasse, de 4 chambres, dont une chambre parentale avec balcon et salle d'eau, une salle de bains, et deux WC séparés. Fonctionnelle et bien agencée, la maison dispose également d’un cellier/buanderie, d’un jardin privatif et d’une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Côté stationnement, vous bénéficierez d’un grand garage ainsi que de deux emplacements couverts. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, d’un chauffage individuel électrique avec radiateurs récemment remplacés, ainsi que d’un ballon d’eau chaude électrique. DPE: D. Idéalement située, elle se trouve à seulement 900 mètres à pied de la gare RER et gare routière CHELLES-GOURNAY, à proximité immédiate des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et recherché. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Actuellement la Ville de CHELLES est desservie par deux lignes reliant Paris à la Gare de l'Est et le quartier d'affaires de "la Défense" en passant à la Gare Saint Lazare, ainsi que par la future Ligne 16 du Grand Paris en 2028. Située à seulement 18 km des portes de Paris, cette ville dynamique et agréable à vivre propose un cadre de vie attrayant avec ses bords de Marne. La copropriété compte 16 lots (dont 15 maisons) et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1243.84 € par an (soit 103.65€ par mois). Les honoraires sont à la charge du vendeur Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 103 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 16
- Quote part charges courantes : 1243 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CHELLES (77500)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (182 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info18277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1750 € TTC / an et 2410 € TTC / an
Non communiqué
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53 RUE GAMBETTA 77500 CHELLES