Réf. V10000225
Description du bien
Après plus de 40 années d'activité, cette enseigne reconnue sur le secteur d'Aÿ-Champagne est proposée à la vente pour cause de départ à la retraite.
Bénéficiant d'une clientèle fidèle, d'une excellente visibilité et d'une notoriété solidement établie, cette affaire constitue une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre un commerce clé en main dans l'univers du végétal.
L'ensemble développe environ 1 400 m2 dédiés à l'activité et comprend notamment :
Une serre professionnelle d'environ 396 m2
Toiture robotisée avec ouverture automatique selon les conditions météorologiques
Une partie jardinerie
Une chambre froide
Un espace rempotage
Une arrière-boutique avec bureau et caisse
Une salle de coupe
Une salle de repos avec sanibroyeur
Un sous-sol accessible par deux accès distincts
Une cuve de récupération des eaux de pluie
Une partie climatisée
Contrat incendie renouvelable
Conditions locatives
Bail commercial 3/6/9
Loyer : 946 EUR par mois
Garage : 50 EUR par mois
Taxe foncière : 165 EUR par mois
Consommation d'eau : environ 600 EUR par an
Chiffres clés
Chiffre d'affaires annuel : environ 190 000 EUR
Stock valorisé à environ 50 000 EUR
Prix du fonds de commerce
110 000 EUR FAI
Dont 9 500 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Murs commerciaux également disponibles
Possibilité d'acquérir simultanément les murs commerciaux pour un montant de :
185 000 EUR
Une opportunité idéale pour sécuriser son investissement et maîtriser durablement ses charges d'exploitation.
Cette affaire historique offre un fort potentiel de développement auprès d'une clientèle de particuliers, professionnels, collectivités et événements, tout en bénéficiant d'équipements techniques performants et d'une réputation solidement établie sur le secteur. 06 49 41 17 78 Nous contacter au 06 49 41 17 78
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
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10 Impasse de la Caurette 51140 MONTIGNY SUR VESLE