Achat Appartement 2 pièces 46m²
173 900 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Réf. 1155
Description du bien
THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE :
FLORANGE : Dans une résidence de standing achevée en 2026, découvrez ce très bel appartement F2 de 46,67 m² et sa terrasse plein SUD de 11 m², situé au 1er étage avec ascenseur. En parfait état et particulièrement confortable, il offre un bel espace de vie de presque 20m² donnant sur une terrasse accessible depuis toutes les pièces du logement.
Cet espace lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse sans vis à vis et au calme, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend : une spacieuse chambre de 13,67 m² avec un accès direct à la terrasse, une salle de bains avec douche et meuble vasque + sèche serviette. Ce bien dispose également d'un parking extérieur privatif. Vous apprécierez ses prestations de qualité : volets motorisés, chauffage au sol pour résidence récente et soignée. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers, cet appartement lumineux, fonctionnel et qualitatif n'attend plus que ses futurs propriétaires. DPE : C
Le prix indiqué ne tient pas compte des aménagements intérieurs savoir : aménagement de la cuisine, rangements divers. Frais de notaire à 2.75 %;
Uniquement chez Thé ou Café Immobilier 03 74 95 10 92 www.theoucafeimmobilier.com.
Copropriété de 15 lots principaux. Charges annuelles : Environ 750 euros.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 46 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 36
- Quote part charges courantes : 744 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (149 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1492020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 644 € TTC / an et 710 € TTC / an
Non communiqué
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71 rue Robert Schuman 57050 LONGEVILLE LES METZ