Réf. SVST10000013
Description du bien
Vous souhaitez réaliser votre premier investissement immobilier ? Ce studio meublé de 13,44 m2 à vendre à Metz constitue une excellente opportunité pour débuter la constitution de votre patrimoine.
Implanté à proximité immédiate des transports, commerces, établissements universitaires et principaux services, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché favorisant une demande locative régulière.
Fonctionnel et bien agencé, il comprend une pièce de vie optimisée avec espace séjour et couchage, un coin cuisine aménagé et équipé ainsi qu'une salle d'eau privative. Chaque mètre carré a été pensé pour offrir praticité et confort aux occupants.
Vendu entièrement meublé, le logement est prêt à être exploité sans investissement complémentaire. Son historique locatif constitue un atout supplémentaire pour les acquéreurs souhaitant se lancer sereinement dans l'immobilier locatif.
Grâce à son format compact, sa gestion simplifiée et son emplacement stratégique, ce studio représente une solution idéale pour un premier achat destiné à la location, tout en offrant la possibilité de développer progressivement son patrimoine immobilier.
Appartement présenté par Sixty Immo.
Notre équipe se tient à votre disposition pour organiser une visite et répondre à toutes vos questions concernant le potentiel locatif et les modalités d'exploitation de ce bien.
La presente annonce immobiliere vise les lots 8 et 9 situés dans une copropriété de 9 lots principaux et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50 EUR par mois (soit 600 EUR annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 314 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David BISCEGLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) Agent commercial immobilier indépendant EI. RSAC Metz no 521 978 171 RC pro Allianz iard, agent commercial de la SAS SIXTY IMMO au capital de 1000 euros SIRET : 99378219200013 Titulaire de la carte professionnelle noCPI57012026000000003délivrée par la CCI de la Moselle. titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS SIXTY IMMO
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 13 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 9
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
METZ (57000)
, MOSELLE (57)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (314 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info31499 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 410 € TTC / an et 610 € TTC / an
01/01/2023
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16 RUE DU PONT DES MORTS 57000 METZ