Achat Appartement 2 pièces 44m² QUINT FONSEGRIVES 31130
159 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (151670 € hors honoraires)
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 452721ROV
Description du bien
EXCLUSIVITE-QUARTIER RESIDENTIEL ET CALME QUINT FONSEGRIVES
Dans un quartier calme et résidentiel , dans une petite copropriété bien entretenue, joli T2 à la vue dégagée depuis sa pièce de vie et sa terrasse.
Il est composé d'un hall d'entrée desservant un WC et une buanderie/dressing d'entrée,
La pièce de vie avec cuisine semi ouverte est lumineuse et bien agencée, pas de vis à vis,
Enfin la chambre également sans vis à vis bénéficie de la salle de bains de façon privative,
Une place de parking sécurisée en sous sol complète les équipements de cet appartement très bien entretenu.
Un ascenseur est à disposition et la copropriété est calme.
DPEC GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440 et 650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS QUILLET, au 0662047700 ou, par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 452721- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 47 lots - dont 22 lots habitation.
Charges annuelles : 1016 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 44 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 47
- Quote part charges courantes : 1016 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
QUINT FONSEGRIVES (31130)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (111 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 460 € TTC / an et 630 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU