Achat Maison 4 pièces 92m² ST FELIU D AVALL 66170
315 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. 2774
Description du bien
MAISON PLAIN PIED 3 FACES DE 2017
Vous pénétrez immédiatement dans un séjour de 49m² où la cuisine ouverte s'étend en plein c½ur de la maison, baignée par une exposition plein sud qui inonde l'espace de lumière naturelle. Le calme du quartier de SaintFéliu d'Avall se ressent dès l'entrée, aucun visàvis pour profiter pleinement de chaque instant. La maison, construite en 2017, se décline en plain pied, offrant une fluidité de circulation idéale, et se complète d'une piscine horssol, véritable havre de détente à quelques pas de votre salon.
Deux chambres de 11m² et 12m² accueillent repos et intimité, tandis qu'un bureau de 9m², issu de la transformation d'un garage en cellier, peut facilement servir de chambre d'appoint ou d'espace de travail. La salle d'eau de 4m² et le WC séparé de 2m² répondent aux besoins du quotidien avec simplicité. L'ensemble est en parfait état d'habitation, sans travaux à prévoir, et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé A, gage d'une consommation maîtrisée.
Le cadre de vie allie tranquillité et praticité: le quartier très calme vous permet de profiter d'un environnement serein, tandis que les écoles élémentaire et maternelle se trouvent à 16minutes à pied, idéales pour les familles. Un arrêt de bus (ligne 1, arrêt Lotissement) est accessible en 6minutes de marche, assurant une liaison facile avec le reste de la région. Cette maison allie confort, modernité et un cadre de vie paisible, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Prix : 315000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 308.0 ¤ et 416.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Magali MORENO EI, agent commercial (RSAC 921161410)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 92 m²
Localisation du bien
ST FELIU D AVALL (66170)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (27 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info2711 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 308 € TTC / an et 416 € TTC / an
Non communiqué
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