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Exclusivité
Réf. FNA2-23628

Achat Maison 7 pièces 131m² ARSAC 33460

390 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Belle Landaise avec piscine et jardin arboré. Située dans un environnement calme et privilégié à Arsac, au c?ur du Médoc, cette belle maison landaise d?environ 130 m² saura vous séduire par son charme authentique, ses volumes généreux et son magnifique jardin paysager.
Dès l?entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour chaleureux agrémenté d?une cheminée, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine familiale, conviviale et fonctionnelle, offre un espace de vie agréable au quotidien.
La maison dispose de 4 chambres, dont une chambre en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciée. Les espaces nuit sont adaptés aux besoins d?une famille.
À l?extérieur, le véritable coup de c?ur se révèle avec un superbe jardin arboré, véritable écrin de verdure préservé des regards. Vous profiterez également d?une belle piscine invitant à la détente durant les beaux jours.
Cette propriété allie parfaitement le charme de la campagne médocaine et la proximité des commodités et axes de communication vers Bordeaux.
Les atouts :
- Maison landaise de caractère
- Environ 130 m² habitables
- 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
- Salon-séjour avec cheminée
- Cuisine familiale
- Magnifique jardin paysager
- Piscine
- Environnement calme et recherché
- Proximité des commodités
Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder.
Contactez-nous au 05 56 95 49 39 ou au 05 56 01 45 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1650 et 2290 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 131 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ARSAC (33460) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (224 kWh/m² an)
      D (38 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      224
      38
      38
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1650 € TTC / an et 2290 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN

    3 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 33290 BLANQUEFORT

    Appeler l’agence Tél : 0985807364
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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