Achat Maison 6 pièces 116m²
249 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 4419
Description du bien
Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en EXCLUSIVITÉ, sur les hauteurs de la commune de Cours, cette agréable villa des années 1980, rénovée avec soin entre 2003 et 2025.
La maison offre une vie de plain-pied particulièrement confortable avec une entrée desservant une cuisine, un salon-séjour lumineux, quatre chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Vous bénéficierez également d'un vaste sous-sol de la même superficie que la partie habitable comprenant un grand garage, une cave et de nombreux espaces de stockage. Son véritable atout : une dépendance de 19 m² pouvant être aménagée en studio indépendant ou en pièce supplémentaire pour accueillir famille et amis.
Seule une remise au goût du jour est à prévoir selon vos envies, la maison étant parfaitement habitable en l'état.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré d'environ 2 000 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Une piscine pourra facilement y être implantée pour profiter pleinement des beaux jours.
Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère immobilière Léa ROZIER au 06 24 15 51 92 ou votre interlocuteur habituel de l'agence CHALTON DUBANCHET.
Léa ROZIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 116 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (249 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24999 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2280 € TTC / an et 3140 € TTC / an
Non communiqué
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38 RUE EMILE NOIROT 42300 ROANNE