Achat Maison 8 pièces 185m² IGNY 91430
725 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,6% TTC (699118 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 3_VMA70002434
Description du bien
Dans un environnement résidentiel privilégié, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur le Bois de Verrières, découvrez cette superbe propriété familiale de 185 m2 aux volumes remarquables, pensée pour une qualité de vie rare aux portes de Paris.
Dès l'entrée, la maison séduit par ses espaces généreux et sa luminosité omniprésente. Le vaste séjour de 37 m2 avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour recevoir ou partager des instants privilégiés en famille. Les perspectives ouvertes sur le jardin paysager renforcent immédiatement le sentiment d'espace et de sérénité.
La maison dispose de 5 véritables chambres, parfaitement adaptées à une grande famille ou à l'aménagement d'espaces bureau et loisirs. Deux salles d'eau viennent compléter l'ensemble, chacune équipée de sa baignoire d'angle pour un confort quotidien digne des plus belles suites parentales.
À l'extérieur, le jardin magnifiquement arboré est une véritable invitation à la détente : arbres de caractère, palmier, végétation soignée et vue dominante sur la nature offrent un cadre de vie unique, rare sur le secteur. Un abris de jardin XL complète la maison pour le rangement extérieur.
Un sous-sol total complète ce bien aux prestations recherchées, offrant de multiples possibilités : stationnement, salle de sport, atelier, espace cinéma ou stockage haut de gamme.
Situation idéale pour les familles et les actifs :
o À seulement 30 minutes de Boulogne Porte de Paris en voiture
o RER accessible à pied en 15 minutes
o Commerces, écoles (STEINER-LASALLE) et commodités également à proximité immédiate
Une propriété rare alliant volumes, nature et proximité de Paris. Un bien unique pour une clientèle en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 185 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
IGNY (91430)
, ESSONNE (91)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (151 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1513333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3100 € TTC / an et 4280 € TTC / an
01/01/2022
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1 RUE MASSENET 75016 PARIS