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Réf. 26CR1029

Achat Maison 4 pièces 87m² TRAINOU 45470

197 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Sur la commune de TRAINOU, à proximité de toutes les commodités et hors lotissement Charmant pavillon récent de 86 m2. De plain-pied, vaste pièce de vie de 44 m2 comprenant un séjour avec poêle à bois et une cuisine aménagée ouverte. Cellier et lingerie complètent l'espace de plain-pied. À l'étage, trois belles chambres avec rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Sur l'arrière de la maison, belle terrasse en bois orientée plein sud. Enfin un garage pour une voiture offre un espace de stationnement couvert. deux autres espaces extérieurs sont aménagés. Le terrain est arboré et clos. À DÉCOUVRIR

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 87 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TRAINOU (45470) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (206 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      206
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1470 € TTC / an et 2005 € TTC / an
      01/01/2026

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