Achat Maison 9 pièces 217m² SEVREMOINE 49230
275 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (264633 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 0964
Description du bien
À Sèvremoine, découvrez cette magnifique maison de maître au charme authentique, offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux des belles demeures de caractère.
Développant une surface habitable d'environ 200 m2, cette propriété séduit par ses volumes généreux et son atmosphère empreinte d'histoire. Elle se compose d'un vaste salon lumineux, d'un espace cuisine à réinventer selon vos envies, ainsi que de 5 chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement : suites familiales, bureaux, dressings ou espaces de réception.
Cette demeure de caractère a traversé le temps avec élégance et conserve toute l'âme des maisons anciennes. Une cave vient compléter les espaces de stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement privilégié avec un superbe terrain arboré, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, ainsi qu'une terrasse propice aux moments de détente. Un garage et une aire de stationnement viennent parfaire l'ensemble.
Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété : électricité, chauffage, isolation, menuiseries et rafraîchissement général.
Une opportunité rare pour créer une demeure familiale unique dans un cadre paisible et verdoyant.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 217 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SEVREMOINE (49230)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (456 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info4561818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 7830 € TTC / an et 10630 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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8 Bis rue de Bel Air Saint-Germain-sur-Moine 49230 SEVREMOINE