Exclusivité
Réf. 3_22
Description du bien
Grenoble 36 rue Gabriel Péri
En exclusivité !
Au coeur de Grenoble, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, gare SNCF, écoles et universités, découvrez ce charmant studio de 17,52 m2 Loi Carrez situé dans une petite copropriété de caractère au sein d'un bel immeuble des années 1900.
Situé au 1er étage sur 2 sans ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'un environnement pratique et recherché, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat.
Composition :
o Hall d'entrée o Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte o Salle d'eau avec WC o Cave privative en sous-sol
Les plus :
? Emplacement central recherché ? Petite copropriété bien entretenue ? Fenêtres double vitrage ? Chauffage individuel électrique ? Eau chaude individuelle ? Nombreux stationnements à proximité immédiate ? Faibles charges ? Cave ? Visite virtuelle disponible
Informations complémentaires :
Surface : 17,52 m2 Loi Carrez
DPE : E
Charges de copropriété : 710 EUR / an
Taxe foncière : 485 EUR
Copropriété de 21 lots principaux
Aucune procédure en cours
Prix : 77 000 EUR FAI
Une belle opportunité pour investir dans un secteur dynamique de Grenoble avec un bien immédiatement exploitable.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite :
Dominique TOURNIER Agent Commercial Indépendant RSAC Grenoble 819 960 840 06 50 88 92 22
Cette annonce vous est proposée par TOURNIER Dominique - EI - NoRSAC: 819 960 840, Enregistré à de GRENOBLE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 17 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 22
- Quote part charges courantes : 677 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRENOBLE (38000)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (327 kWh/m² an)
B (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3271212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 560 € TTC / an et 800 € TTC / an
01/01/2021
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15 PL GUSTAVE RIVET 38000 GRENOBLE