Exclusivité
Réf. 776
Description du bien
À quelques pas seulement de la mythique plage de la Gravière, célèbre spot de surf de Soorts-Hossegor, découvrez ce superbe studio entièrement équipé, prêt à vivre, où aucun travaux n'est à prévoir.
Pensé avec goût et parfaitement optimisé, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Vous y trouverez une belle cuisine équipée ouverte sur un espace salon convivial, ainsi qu'un coin nuit intimiste séparé par une élégante verrière, apportant charme et luminosité à l'ensemble.
La salle d'eau moderne dispose d'une douche, d'une vasque et de WC. Un local dédié permet également de ranger facilement vélos et planches de surf.
Ici, le mode de vie est unique : prenez votre planche sous le bras, traversez la route, grimpez la dune... et en moins de 5 minutes, vous êtes à l'eau face à l'océan.
Le centre-ville, les commerces et toutes les commodités se trouvent également à seulement quelques minutes, faisant de ce bien un véritable cocon entre nature, surf et douceur de vivre.
Que vous recherchiez un pied-à-terre de charme, une résidence principale confortable grâce à son système de chauffage performant, ou un investissement locatif à forte rentabilité saisonnière, ce studio réunit tous les atouts d'un bien rare sur le secteur.
Charge courantes 116 EUR / mois
Copropriété de 19 lots.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Une visite s'impose. Contactez-nous sans tarder.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 21 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 19
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SOORTS HOSSEGOR (40150)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (368 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info3681414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 768 € TTC / an et 1038 € TTC / an
01/01/2026 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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136, AVENUE DU MARENSIN 40170 LIT ET MIXE