Achat Maison 11 pièces 225m² MARSAZ 26260
980 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 87046079
Description du bien
La Toscane s’invite en Drôme des Collines. Une vue panoramique époustouflante !
Implantée au cœur d’une domaine de 4.3 ha planté de truffières, cette remarquable maison de caractère d’environ 225 m² invite à la contemplation. L’ensemble de la demeure est orienté au Sud-Ouest sur la vue.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée, un salon, un vaste séjour de 50 m² avec cheminée donnant sur une belle terrasse extérieure à l’Est. Une cuisine lumineuse avec son cellier et sa chambre froide. Une belle salle de bain avec douche, toilettes. Buanderie et Chaufferie.
Au premier étage, 5 chambres dont 2 avec un superbe balcon couvert, un bureau, un dressing, une salle d’eau et toilettes.
Au 2ème étage, une chambre donnant sur une belle terrasse extérieure avec une vue imprenable sur les collines environnantes.
Une splendide cuisine d’été côté vue sublime l’ensemble.
La piscine de 12 m x 5 m avec pataugeoire est implantée au milieu d’un parc arboré et fleuri, avec une végétation méditerranéenne, ses cyprès, ses pins…
Plusieurs dépendances d’une surface totale d’environ 250 m².
Le terrain de 4,3 hectares, est composé principalement de truffières, avec une partie bois....
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 225 m²
Localisation du bien
MARSAZ (26260)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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B (95 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9533 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1190 € TTC / an et 1620 € TTC / an
01/01/2026
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30 RUE AUGUSTE COMTE 69002 LYON 02