Achat Appartement 3 pièces 57m² DIJON 21000
121 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. 450645PTER
Description du bien
Appartement 57 M2 situé à Dijon avec GARAGE
A découvrir sans tarder cet appartement de 57M2 offrant un cadre de vie agréable dans une petite copropriété calme et paisible idéalement situé à proximité immédiate de la ville avec ses restaurants ,ses terrasses et ses animations,ses monument........
Son emplacement est un véritable atout proche des transports, des écoles, des commerces,et des services du quotidien.
il comprend:
Une entrée avec placards
Un salon séjour
Une cuisine
Deux chambres
Une salle de bain
Pour compléter ce bien vous bénéficierez en plus d'un grenier, d'une cave et d'un gararge .
Ce bien conviendra parfaitement à un couple, à un premier achat ou encore à un investissement locatif grace à sa localisation recherchée et sa facilité de location.
Diagnostiques réalisés le 07/07/2025
Mandat n° 450645
Valeur consommation énergétique E :233 Kmh/m2/an
Valeur gaz effet de gaz E :50 KG CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 euroset 1710 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia TERZULLI, au 0625178583 ou, par courriel à p.terzulli@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia TERZULLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 801148735 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 450645 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX :121000 euros dont honoraires charge vendeur
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir mais le potentiel est bien réel.
Une visite vous permettra de vous projeter pleinement !!!
Contacter moi avec plaisir je serai ravie de vous le faire visiter !!!!!!
Patricia TERZULLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 801148735 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 57 m²
Localisation du bien
DIJON (21000)
, COTE-D'OR (21)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
E (233 kWh/m² an)
E (50 kgCO2/m².an)
Plus d'info2335050 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1240 € TTC / an et 1710 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU