Achat Appartement 2 pièces 26m² NICE 06200
159 000 € Honoraires charge vendeur
Meublé 1 chambre
Exclusivité
Réf. 27-016
Description du bien
Nice - Avenue de la Californie - À 100 m de la Promenade des Anglais
Idéalement situé à seulement 100 mètres de la célèbre Promenade des Anglais, venez découvrir cet appartement 2 pièces.
Situé au dernier étage d'une résidence, cet appartement lumineux se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. Une terrasse fermée vient compléter le bien, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire en toute saison.
Le coin nuit est distinct, permettant un véritable espace de repos indépendant. Vous trouverez également une salle de douche avec toilettes.
Ce bien est parfait pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, un premier achat ou un investissement locatif. La location courte durée type Airbnb est déjà pratiquée dans la copropriété, offrant un excellent potentiel de rentabilité.
Les + :
- Dernier étage
- Terrasse fermée
- Coin nuit séparé
- Commerces à proximité
- Tramway au pied de l'immeuble
- Emplacement recherché à proximité immédiate de la mer
- Fort potentiel locatif
À visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 26 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 160
- Quote part charges courantes : 1707 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06200)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
B (92 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 345 € TTC / an et 467 € TTC / an
Non communiqué
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9 AV GUSTAVE V 06000 NICE