Achat Appartement 3 pièces 59m² MORSANG SUR ORGE 91390
191 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres
Réf. CDN9-10W-CX1
Description du bien
Découvrez ce charmant appartement T3 de 59,06 m², situé au sein d'une résidence récente et bien entretenue à Morsang-sur-Orge. Construit en 2001 et desservi par un ascenseur, ce bien en excellent état constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou encore pour toute personne recherchant un cadre de vie confortable et pratique.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé des espaces et la luminosité naturelle qui baigne l'ensemble du logement. L'appartement se compose d'un agréable séjour offrant un espace de vie convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, permet une utilisation quotidienne confortable. L'espace nuit comprend deux chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou recevoir des proches. Une salle de bains complète l'ensemble.
L'un des principaux atouts de ce bien réside dans ses espaces extérieurs privatifs. Vous profiterez d'une agréable terrasse prolongée par un jardin, véritable havre de paix au quotidien. Cet espace est idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente, les jeux des enfants ou encore la création d'un petit coin potager. Un véritable prolongement de l'espace de vie, particulièrement apprécié aux beaux jours.
L'emplacement constitue également un avantage majeur. Situé dans un secteur recherché de Morsang-sur-Orge, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des services du quotidien et des transports en commun. Vous profiterez ainsi d'un environnement résidentiel calme tout en restant connecté aux commodités essentielles et aux principaux axes de déplacement.
Aucun gros travaux n'est à prévoir, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et sereinement. Les prestations, l'état général du logement et la qualité de son environnement en font un bien particulièrement attractif sur le marché local.
Proposé au prix de 191 000 €, cet appartement représente une excellente opportunité. Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre futur chez-vous ou investisseur souhaitant acquérir un bien de qualité dans un secteur dynamique, cette adresse saura répondre à vos attentes.
N'attendez plus pour venir le découvrir. Contactez-nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coup de coeur à Morsang-sur-Orge.
Référence agence : 9192
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 59 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 120
- Quote part charges courantes : 1720 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MORSANG SUR ORGE (91390)
, ESSONNE (91)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (130 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1302525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 870 € TTC / an et 1178 € TTC / an
Non communiqué
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180 AVENUE GABRIEL PERI 91700 STE GENEVIEVE DES BOIS