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Réf. DOM10568

Achat Maison 5 pièces 110m² ORLY 94310

439 000 Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Liberkeys vous propose cette maison d'environ 110 m² édifiée sur un terrain d'environ 500 m², située dans le secteur du Noyer Grenot, au fond d'une impasse offrant un environnement calme.

Les points forts :

Pièces de vie avec de très beaux volumes
Impasse au calme
Terrain d'environ 500 m²
Sous-sol total
Chaudière remplacée au premier trimestre 2026
Jardin avec peu de vis-à-vis
DPE D

Description du bien

Au rez-de-chaussée :

Une entrée
Un double séjour traversant avec cheminée
Une belle hauteur sous plafond et une partie cathédrale dans le séjour
Une cuisine séparée, aménagée et équipée
WC indépendants

À l'étage, accessible par deux escaliers distincts :

3 chambres
Un grand dressing pouvant faire office de bureau
2 salles de bains

Au sous-sol :

Sous-sol aménageable (salle de sport, salle de jeu,..)
Garage
Cave à vin

Extérieurs

Terrasse
Barbecue en pierre
Jardin avec peu de vis-à-vis

Ce qui nous plaît

Le charme de l'ancien
La hauteur sous plafond dans les pièces de vie, donnant de beau volumes et une impression d'espace dans tout le rez-de-chaussée.

Les volumes généreux
La luminosité apportée par l'exposition traversante
L'environnement calme

Informations & visites

Ce bien vous plaît ?

Contactez-moi au 0602089483

Lauvergeat Hugo

Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil n° 897 414 033

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 110 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ORLY (94310) , VAL-DE-MARNE (94) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (216 kWh/m² an)
      B (47 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      216
      47
      47
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2140 € TTC / an et 2930 € TTC / an
      Non communiqué

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    20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09

    Appeler l’agence Tél : 06 02 08 94 83

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