Achat Appartement 3 pièces 66m² ROMANS SUR ISERE 26100
89 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. PVPP-FM6-H3N
Description du bien
Appartement d'environ 66 m² situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété bien entretenue avec un grand parc paysager, tout proche du centre de Romans (Gambetta). Quartier résidentiel très calme.
Parfait pour un investissement locatif, un achat/revente ou pour des primo-accédants.
L'appartement se compose d'une cuisine indépendante de plus de 8 m² donnant sur un petit balcon (orientation est), d'un dégagement/couloir avec des placards, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un séjour d'environ 19 m² (orientation sud).
Une cave ainsi qu'un box fermé complètent ce bien.
Emplacement libre possible dans la résidence.
Copropriété sécurisée par un portail automatique.
Chauffage gaz de ville.
Un cadre de vie agréable pour un prix très accessible.
À 1 h de Lyon - 45 minutes de Grenoble - 20 min de Valence - 15 min de la gare TGV - 5 minutes du centre-ville de Romans.
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Référence agence : 1216
Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 196 lots dont 95 à usage d'habitation. Aucune procédure en cours.
Date de réalisation des diagnostics obligatoires : mai 2026.
Note du DPE : D.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 1216
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 66 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROMANS SUR ISERE (26100)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (205 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2054444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1040 € TTC / an et 1450 € TTC / an
Non communiqué
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1-3 COURS PIERRE DIDIER 26100 ROMANS SUR ISERE