Achat Maison 5 pièces 177m² VILLELONGUE DELS MONTS 66740
324 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,2% TTC (303815 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Balcon
Réf. VM14150-BARRIO
Description du bien
Au coeur de Villelongue-dels-Monts, au pied des Albères, découvrez cette authentique bâtisse en pierre pleine de charme, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un cadre de vie rare.
Son véritable atout : un garage et un terrain attenant de plus de 1 200 m² en plein centre du village, avec une vue dégagée sur les montagnes et la rivière en bordure de propriété. Un environnement exceptionnel qui allie le charme de l'ancien, la nature et la proximité des commodités.
La maison a conservé de nombreux éléments de caractère, tels que ses murs en pierre, sa cheminée et son ancien four à pain, qui témoignent de son authenticité. Ses beaux volumes, sa terrasse avec vue sur les Albères et son garage complètent les prestations.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, quatre chambres, une salle de bains avec espace douche, un WC indépendant et une vaste pièce offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, bureau, salle de jeux, espace détente ou salle de sport.
Une mezzanine sous les toits, accessible depuis l'une des chambres, vient compléter l'ensemble.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais cette propriété offre un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image, en préservant le charme et l'authenticité de la pierre.
Une opportunité rare à Villelongue-dels-Monts pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'espace, de caractère et d'un environnement privilégié, avec un grand terrain en plein coeur du village et les Albères en toile de fond.
Honoraires inclus de 6.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2479.00 ? et 3355.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 177 m²
Localisation du bien
VILLELONGUE DELS MONTS (66740)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (168 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1683131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2479 € TTC / an et 3355 € TTC / an
01/01/2021
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24 Chemin de Palau 66700 ARGELES SUR MER