Achat Maison 7 pièces 153m² THORIGNE FOUILLARD 35235
463 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 3847TB
Description du bien
À VENDRE - Rare sur le marché, venez découvrir cette belle maison de 153m² sur un terrain de plus de 570m² située en impasse à seulement 7 minutes à pied du centre commercial du Bocage.
Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une entrée desservant la spacieuse pièce de vie de plus de 50m² baignée de soleil avec ses multiples ouvertures. Elle se compose d'une cuisine aménagée équipée et d'un lumineux salon-séjour avec triple accès à la terrasse et au jardin arboré.
Le rez-de-chaussée vous offrira également une chambre avec salle d'eau attenante ainsi qu'un WC indépendant.
La visite se poursuit à l'étage par une mezzanine desservant quatre chambres avec placards, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Viennent compléter cette belle maison un double garage de plus 40m² avec espace buanderie et deux portes motorisées, un carport ainsi qu'un abri de jardin avec appentis.
Idéalement située aux portes de Rennes, proche de la forêt, vous profiterez de la proximité du centre-ville, des commerces et écoles ainsi que des services de Rennes métropole (bus, ...) et bénéficierez d'un accès facile et rapide à Cesson-Sévigné (Via Silva, métro), à la rocade et l'autoroute A84.
Les plus : arrêt de bus à 250m, vie de plain-pied possible, ardoises naturelles, fibre, ...
Très rare, faire vite !
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Ref : 3847TB
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
*Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage-02.23.27.14.14.
Au prix de 463 500 € FAI dont forfait de 13 500 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 450 000€.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 153 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
THORIGNE FOUILLARD (35235)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (158 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1582424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1949 € TTC / an et 2637 € TTC / an
01/01/2021
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Centre Cial. Le Bocage 35235 THORIGNE FOUILLARD