Achat Appartement 2 pièces 36m² PESSAC 33600
191 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,8% TTC (178182 € hors honoraires)
1 chambre
Réf. FNA1-20603
Description du bien
PESSAC CENTRE. Vous souhaitez vivre au calme en plein centre de Pessac ? Cet appartement a toutes les qualités pour cela. Avec sa terrasse protégée par une haie, sa luminosité, et son agencement pratique, il offre tout ce que l'on peut souhaiter. Un état impeccable, une isolation excellente, et de beaux volumes au sein d'une résidence haut de gamme récemment rénovée. La chambre est vaste et lumineuse, le séjour-cuisine-salle à manger offre une belle circulation qui se prolonge sur la terrasse végétalisée, et même la salle d'eau avec douche et grande vasque dispose d'un espace particulièrement agréable. Rare à Pessac, ce lieu peut servir de résidence principale, de pied à terre, ou être facilement loué sur le long-terme ou en meublé. Un parking et un local à vélos ou motos fermé, tous deux sécurisés, complètent ce bien d'exception. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 540 et 770 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 27 lots principaux , Charges annuelles 800. 00 Euros , Surface Carrez 35. 5m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 36 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PESSAC (33600)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (167 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 540 € TTC / an et 770 € TTC / an
01/01/2023
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13 AVENUE PASTEUR 33600 PESSAC