Achat Appartement 5 pièces 175m² ARCACHON 33120
1 211 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (1157705 € hors honoraires)
3 chambres
Réf. FNA66-193
Description du bien
ARCACHON LOFT EN CENTRE-VILLE. . Découvrez un bien rare au c?ur d'Arcachon: un loft en rez de chaussée qui allie charme, volumes généreux et emplacement privilégié.
Situé à quelques pas du centre-ville, du marché, de la gare et du bassin, ce loft séduit dès l'entrée par ses espaces ouverts et lumineux. Pensé pour offrir confort et convivialité, il dispose de 3 chambres, chacune avec salle d'eau idéales pour accueillir une famille, recevoir, ainsi qu'un bureau. Un beau patio de 40m² sans vis à vis vous permettra de profiter d'un extérieur cosy. Ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché avec tout le dynamisme du centre d'Arcachon accessible à pied. Garage.
Nous vous attendons pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.
Contactez-nous au 05 57 52 57 42 ou au 05 64 37 20 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 890 et 1250 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 5 lots dont 5 lots principaux , Charges annuelles 1300. 00 Euros , Surface Carrez 175. 1m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 175 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 5
- Quote part charges courantes : 1300 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ARCACHON (33120)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (66 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6622 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 890 € TTC / an et 1250 € TTC / an
01/01/2021
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10 AVENUE GAMBETTA 33120 ARCACHON