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Exclusivité
Réf. FNA25-1606

Achat Maison 3 pièces 48m² BISCARROSSE 40600

239 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,2% TTC (224129 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - BISCARROSSE LAC. Votre parenthèse au calme, à deux pas du lac de Navarrosse
Envie d?un pied-à-terre avec extérieur, dans un environnement paisible et recherché ? Cette agréable maison de 48 m² au sol pourrait bien être celle que vous attendiez.
Elle propose une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée ouverte, prolongée par une terrasse couverte et un beau jardin végétalisé de plus de 70 m². Un espace idéal pour les repas d?été, les moments de détente ou les vacances en famille.
Côté nuit, vous profiterez de 2 chambres confortables. Une place de stationnement privative complète ce bien situé dans une résidence sécurisée.
À seulement quelques minutes à pied du lac de Navarrosse, cette maison est parfaite comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.
Un bien rare avec jardin, dans un secteur où il fait bon vivre. Venez la découvrir.
Contactez-nous au 05 58 78 37 31 ou au 05 58 78 74 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 818 et 1106 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 72 lots dont 72 lots principaux , Charges annuelles 400. 00 Euros , Surface Carrez 37. 5m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 48 m²

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 72
    • Quote part charges courantes : 400 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    BISCARROSSE (40600) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (214 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      214
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 818 € TTC / an et 1106 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    481 BOULEVARD D ARCACHON - BP 33 40600 BISCARROSSE

    Appeler l’agence Tél : 0985807373
    Infos sur l’agence

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