Achat Appartement 3 pièces 72m² MARIGNANE 13700
225 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. 31771
Description du bien
L'agence Immobilière CENTURY 21 Contact Immobilier à Marignane, vous propose à la vente dans une résidence fermée et sécurisée avec une place de stationnement privative, cet appartement de 72m², situé 1er étage, vous accueille dès l'entrée avec un espace fonctionnel qui sépare le séjour, la cuisine et la salle à manger, offrant ainsi une vraie convivialité au quotidien.
Deux chambres de 11m² chacune, un dressing de 4m² et une salle de bains moderne complètent ce logement.
Le bien est présenté en bon état, habitable sans travaux, avec une performance énergétique classée DPEC.
Le quartier se distingue par sa praticité : plusieurs lignes de bus (3,5,38,6 et55) sont accessibles à quelques minutes à pied, garantissant une connexion fluide avec le centre-ville et les principaux axes de la région. Le quotidien devient également plus simple grâce à la présence de plusieurs commerces de proximité supermarchés et épiceries à moins de cinq minutes à pied ainsi que d'écoles et d'établissements d'accueil (école, groupe scolaire, crèche, maternelle et primaire) tous accessibles en moins de dix minutes de marche, idéal pour les familles.
En dehors de l'aspect fonctionnel, le cadre de vie offre un équilibre agréable entre commodité et détente. Vous trouverez à proximité immédiate des restaurants et cafés où vous pourrez déjeuner ou prendre un verre, ainsi que des espaces verts et un petit parc à quelques minutes à pied, parfaits pour des balades tranquilles. Cet appartement représente une opportunité rare de s'installer dans un secteur à la fois bien desservi et paisible, au c½ur de Marignane.
Votre agence CENTURY 21 MARIGNANE, vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 18H30 et estime gratuitement vos biens sur Marignane, Saint-Victoret, Gignac, Châteauneuf, Vitrolles, Rognac, et environs, à la vente ou à la location et s'occupe également de la gestion locative.
Appelez nous pour prendre rendez-vous au 04-42-77-04-04 Prix : 225000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 230
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2880.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910.0 ¤ et 1320.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 72 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARIGNANE (13700)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (144 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1442323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 910 € TTC / an et 1320 € TTC / an
Non communiqué
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23 AVENUE JEAN JAURES 13700 MARIGNANE