Achat Appartement 5 pièces 119m²
190 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
Réf. 2372
Description du bien
ROANNE - LOFT DE CHARME À DEUX PAS DE LA GARE ET DE L'HYPER-CENTRE
Situé dans un quartier particulièrement recherché de Roanne (Carnot) , à proximité immédiate de la gare et de l'hyper-centre-ville, venez découvrir ce superbe loft d'environ 119 m² issu de la réhabilitation récente d'une ancienne usine, réalisée il y a moins de deux ans.
Ce bien atypique, alliant cachet industriel et confort moderne, constitue une véritable alternative à l'appartement classique.
De plain-pied, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière par les verrières avec cuisine ouverte, une belle chambre parentale, une salle d'eau avec baignoire ainsi qu'un WC séparé. Une petite buanderie complète également ce niveau.
À l'étage, le loft propose trois chambres mansardées avec la possibilité d'aménager un second WC éventuellement petit sanitaire selon vos besoins.
Un espace extérieur d'environ 18 m² peut facilement être créé à l'étage afin de profiter d'une agréable terrasse. A ce jour le logement ne bénéficie pas d'espace extérieur
L'ensemble a été aménagé récemment et affiche une classification énergétique en C.
Quelques petits travaux de finition sont en cours.
Un bien rare sur le secteur, mêlant volumes, caractère et emplacement privilégié.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 119 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (103 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info1031717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1290 € TTC / an et 1750 € TTC / an
Non communiqué
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47 COURS DE LA REPUBLIQUE 42300 ROANNE