Achat Appartement 4 pièces 104m²
570 350 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.7% TTC (549247 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. 1080
Description du bien
CHÂTELAILLON-PLAGE - APPARTEMENT D'EXCEPTION AU COEUR DE LA STATION BALNÉAIRE
À seulement quelques pas du marché couvert et à 50 mètres de l'océan, découvrez ce superbe appartement aux prestations soignées, situé au premier étage d'un élégant immeuble de caractère.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie de plus de 47m² offre un espace convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir famille et amis.
L'appartement s'adapte parfaitement à vos besoins :
Deux chambres confortables et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
Une troisième chambre possible selon vos envies, ou un espace bureau, salon TV, bibliothèque ou coin lecture.
Une salle de bains indépendante.
WC séparés.
Espace lingerie / buanderie.
Grande entrée avec rangements intégrés.
À l'extérieur, un agréable balcon type coursive prolonge les espaces de vie et participe au charme unique du lieu.
Les prestations sont complétées par :
Une place de stationnement privative
Une cave
Une localisation exceptionnelle permettant de profiter à pied des commerces, du marché, des restaurants et de la plage.
Un bien rare sur le marché de Châtelaillon-Plage, réunissant confort, volumes et emplacement privilégié.
Une visite s'impose.
Résidence de 11 lots dont 6 appartements, charges annuelles de 800Euro.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien proposé par Arnaud BRUNET (RSAC La Rochelle n° 529943631) - Agent Commercial - 06 23 27 80 30
Arnaud BRUNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529943631 - la Rochelle.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 104 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 11
- Quote part charges courantes : 800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (71 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info711313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 850 € TTC / an et 1200 € TTC / an
Non communiqué
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130B, BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE 17340 CHATELAILLON PLAGE