Achat Maison 7 pièces 174m²
524 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (498848 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 34727.BNL
Description du bien
Idéalement située, à seulement quelques pas du port de Dahouët, cette élégante maison familiale séduit par ses volumes et sa luminosité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un chaleureux salon ouvert sur la cuisine équipée et aménagée. Les espaces ont été pensés pour favoriser confort et partage : un agréable espace repas, une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d'eau complètent ce niveau.
L'étage accueille deux chambres dont l'une bénéficie d'une vue sur le port, et d'un cabinet de toilettes. Une salle d'eau complète cet espace nuit.
Ce bien dispose également d'un appartement indépendant entièrement aménagé, idéal pour recevoir famille ou amis en toute autonomie ou envisager une activité locative saisonnière particulièrement attractive dans ce secteur prisé.
Un grand garage complète l'ensemble.
Une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet mêlant habitation et rendement locatif.
Laurence BELLOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 439 673 - SAINT BRIEUC.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 174 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (154 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info1544040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3140 € TTC / an et 4300 € TTC / an
Non communiqué
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9 rue Amiral Charner 22370 PLENEUF VAL ANDRE