Achat Maison 7 pièces 174m²
499 896 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (475901 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 34727.BNL
Description du bien
À quelques pas du port de Dahouët, une maison de caractère aux beaux volumes et aux multiples possibilités.
Idéalement située à proximité immédiate du port de Dahouët, cette élégante maison en pierre bénéficie d'un emplacement permettant de profiter pleinement de l'atmosphère unique du port.
À pied, par un chemin arboré vous rejoignez facilement le port, ses quais, ses restaurants, ses animations tout en conservant un environnement résidentiel agréable.
Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes généreux et une belle luminosité, avec une vaste pièce de vie qui constitue le véritable coeur de la maison pensée pour être à la fois chaleureuse et conviviale. Le salon est ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, prolongé par un agréable espace repas. Ce niveau propose également une arrière-cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d'eau, offrant un véritable confort au quotidien et permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une bénéficie d'une agréable vue sur le port, ainsi que d'un cabinet de toilettes, un espace de rangement et d'une salle d'eau.
La propriété offre également un véritable atout avec son appartement indépendant entièrement aménagé. Un véritable espace privé permettant d'accueillir famille et amis , ou d'envisager une activité locative saisonnière dans un secteur particulièrement prisé .
À l'extérieur, la terrasse et les espaces permettent de profiter pleinement des beaux jours.
Une partie du terrain avec une vue sur la mer est idéal pour un espace repas et détente.
Un grand garage complète ce bien en offrant stationnement, rangement et espace supplémentaire.
Un bien idéal de par son emplacement et ses volumes; pour une résidence principale ou une maison de vacances, mais également pour un projet associant qualité de vie et rendement locatif saisonnier.
Laurence BELLOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 439 673 - SAINT BRIEUC.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 174 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (154 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info1544040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3140 € TTC / an et 4300 € TTC / an
Non communiqué
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9 rue Amiral Charner 22370 PLENEUF VAL ANDRE