Achat Maison 5 pièces 89m²
299 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (284288 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. BV210
Description du bien
Maison rénovée des années 50 à la décoration soignée, offrant un espace de vie lumineux de 37 m², traversant Est/Ouest, donnant sur un agréable terrain clos et arboré de 394 m². Vous profitez également d'un garage de 25 m² ainsi que d'un grand préau, idéal pour le stockage ou les moments de convivialité en extérieur.
L'espace nuit, entièrement de plain-pied, comprend 3 chambres, une salle d'eau rénovée et un WC indépendant.
La maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2017, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.
Située en impasse dans le quartier recherché de la Trocardière, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Vous accédez à pied au tramway Ligne 3 ainsi qu'à la ligne 38 reliant l'aéroport.
À moins de 15 minutes à pied : écoles, complexe sportif de la Trocardière, médiathèque, commerces de proximité (Super U, boulangerie, tabac-presse?) ainsi que la promenade de la Jaguère située à seulement 400 mètres.
MEMBRE FNAIM
Référence annonce : BV210
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC du prix hors honoraires.
Prix hors honoraires : 285 000 Euro.
Consommation énergétique : 255 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : 53 kg CO2/m²/an
DPE réalisé le 23/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 Euro et 2 880 Euro par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 89 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (255 kWh/m² an)
E (53 kgCO2/m².an)
Plus d'info2555353 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2090 € TTC / an et 2880 € TTC / an
Non communiqué
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9, rue de la Laïta 44400 REZE