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Exclusivité
Réf. 997-LECONCEPTIMMOBILIER

Achat Appartement 4 pièces 81m² BIARRITZ 64200

440 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

En Exclusivité - Biarritz Saint-Martin ? Appartement lumineux en étage élevé.

Au coeur du quartier recherché de Saint-Martin à Biarritz, découvrez cet appartement traversant de 81 m² situé au 5? étage, avec ascenseur, dans une copropriété sécurisée.

Baigné de lumière grâce à sa double exposition sud-est / ouest, il offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

L'appartement se compose d'un salon lumineux prolongé par une salle à manger, d'une cuisine séparée, de deux chambres ainsi que d'espaces extérieurs particulièrement agréables :
une terrasse de 10 m²,
un balcon filant exposé ouest de 6 m² profitant d'un aperçu mer inattendu et de magnifiques lumières en fin de journée.
Une cave complète ce bien.

L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des transports et à seulement 15 minutes à pied des Halles de Biarritz.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cet appartement lumineux et parfaitement situé.

Les photos 1, 3 et 5 présentent des propositions d'aménagement réalisées par intelligence artificielle.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 81 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 400
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BIARRITZ (64200) , PYRENEES-ATLANTIQUES (64) - NOUVELLE-AQUITAINE

Consommation énergétique

  • D (177 kWh/m² an)
    D (38 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    177
    38
    38
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1361 € TTC / an et 1841 € TTC / an
    01/01/2021

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LE CONCEPT IMMOBILIER

10 rue des halles 64200 BIARRITZ

Appeler l’agence Tél : 0559410178
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