Achat Appartement 3 pièces 65m² ARGELES SUR MER 66700
203 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,8% TTC (189115 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Réf. VA20785-BARRIO
Description du bien
Au coeur du village d'Argelès-sur-Mer, dans une impasse au calme absolu et à deux pas des commerces, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 65 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots d'habitation.
Traversant et particulièrement lumineux, l'appartement offre un cadre de vie confortable et recherché.
Les locataires actuels, présents depuis 8 ans, s'y plaisent énormément et entretiennent parfaitement le logement, un véritable atout pour un investissement serein et durable.
L'appartement se compose de :
? un agréable séjour baigné de lumière,
? deux chambres confortables avec placard,
? de la climatisation réversible,
? des volets roulants électriques.
Le gros plus, extrêmement rare en coeur de village : un grand garage de 20 m² ainsi qu'un stationnement privatif pouvant accueillir 2 véhicules (l'un derrière l'autre), tout cela sans nuisance ni passage grâce à sa situation en impasse.
Aucun travaux à prévoir, aussi bien dans l'appartement que dans la copropriété. Faibles charges.
Bien vendu occupé depuis 2018, loyer actuel : 750 ? charges comprises, locataires fiables et parfaitement à jour de leurs loyers.
Un bien idéal pour un investisseur recherchant un placement patrimonial de qualité, dans un secteur recherché et avec une excellente stabilité locative.
Vidéo sur demande
Honoraires inclus de 6.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 ?. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1000.00 ?. Date de réalisation du DPE : 23-01-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 65 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Quote part charges courantes : 750 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ARGELES SUR MER (66700)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (150 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info1505 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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1000€ TTC / an
01/01/2019
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24 Chemin de Palau 66700 ARGELES SUR MER