Achat Maison 4 pièces 70m² SEVREMOINE 49230
199 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (189485 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VM4724-DURET
Description du bien
EXCLUSIVITE ? SAINT CRESPIN SUR MOINE - MAISON SUR SOUS SOL
Venez découvrir cette agréable maison sur sous-sol d'une surface habitable d'environ 70 m² située dans un environnement calme à Saint-Crespin-sur-Moine.
La partie habitation se développe sur le niveau principal et comprend un hall d'entrée, deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux, offrant un espace convivial et fonctionnel.
Le sous-sol complet dispose d'un grand garage ainsi que de deux pièces supplémentaires pouvant servir d'atelier, de rangement, de buanderie ou d'espace de loisirs selon vos besoins.
Le tout sur un terrain de 349 m², agréable et facile d'entretien
Maison idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif.
Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous avec votre conseiller Tony REMOUÉ.
Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.
TR
Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2460.00 et 3380.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 70 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SEVREMOINE (49230)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (436 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info4361616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2460 € TTC / an et 3380 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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3 RUE SAINT JACQUES 44190 CLISSON