Achat Maison 6 pièces 130m² WALLERS 59135
345 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.2% TTC (327129 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. ID4919-KWFR
Description du bien
En Exclusivité, découvrez à Wallers cette ancienne ferme de 130 m² prête à écrire votre prochaine aventure !
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'un salon - séjour de 50 m² et sa
cheminée (insert), une cuisine équipée de 15 m², une chambre avec vue sur le jardin,
une salle d'eau avec douche et un WC séparé.
A l'étage, 3 chambres mansardées et une salle de bain vous sont proposées.
Cette maison possède également une cave saine de 9 m².
Des dépendances (box chevaux), un hangar de 130 m² ,et, une cour intérieure
permettant 3 places de stationnement complètent ce bien.
Cette ancienne ferme rénovée en 1983, nichée dans un écrin de verdure de 4500
m², est conçue pour s'adapter à votre mode de vie et écrire votre prochaine aventure.
Que vous soyez amateur d'espace et de calme, propritaire de chevaux, artisant ou indépendant, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Emplacement stratégique, vie pratique optimisée :
Située à proximité des commodités essentielles, cette maison vous place au coeur
d'un cadre de vie équilibré. En moins de 5 minutes, vous accédez aux écoles,
commerces de proximité et services médicaux, tandis que les axes routiers majeurs
vous relient rapidement aux grandes villes.
Honoraires inclus de 5.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 328 000 ?. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740.00 et 3750.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Escaut Pevele Immobilier : Isabelle DUJARDIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794183764
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
WALLERS (59135)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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E (259 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info2593838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2740 € TTC / an et 3750 € TTC / an
01/01/2021
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17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES