Achat Maison 6 pièces 304m² GRAVESON 13690
1 272 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 018975-BOSCHI26110
Description du bien
GRAVESON
À proximité du centre-ville de Graveson, cette maison bourgeoise du XVIII? siècle offre un cadre de vie remarquable, alliant charme de l'ancien et beaux volumes. Avec environ 304 m² habitables et un terrain de 2 039 m², elle séduit dès l'arrivée grâce à sa grande allée et à son environnement paisible.
L'entrée, spacieuse et dotée d'une belle hauteur sous plafond, donne immédiatement le ton. Au rez-de-chaussée, un double séjour très agréable et une cuisine lumineuse ouverte sur un second salon composent un espace de vie convivial.
Une véranda déjà aménagée, équipée d'une petite cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche donnant sur la piscine, offre un espace supplémentaire qui peut facilement devenir indépendant selon les besoins.
À l'étage, on retrouve le charme des tomettes anciennes et trois grandes chambres lumineuses, dont une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing. Une salle de douche et des toilettes complètent ce niveau.
Le jardin, parfaitement structuré, accueille une magnifique piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une propriété de caractère, rare sur le marché, offrant de multiples possibilités et un art de vivre provençal authentique.
Points forts de cette maison à vendre à Graveson :
- Environnement paisible
- Proximité centre ville
- Piscine
Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Saint Rémy de Provence - 13210.
Elle se compose de :
--Rez de chaussée--
Hall d'entrée 25 m²
Salon 52 m²
Cuisine 24 m²
Arrière cuisine 32 m²
wc 2 m²
Salon 25 m²
Chambre 16 m²
Salle d'eau 7 m²
--1er étage--
Chambre 25.5 m²
Chambre 26 m²
Chambre 25 m²
Salle de bains 16 m²
wc 1 m²
Dégagement 20 m²
Salle d'eau 4 m²
--2ème étage--
wc et rangement 4 m²
--Garage 25 m²
--Piscine 12x4m
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3261.00 et 4411.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 304 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GRAVESON (13690)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (121 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1212323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3261 € TTC / an et 4411 € TTC / an
01/01/2021
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5 Bd Victor Hugo. 13210 ST REMY DE PROVENCE