Achat Appartement 4 pièces 72m² AURILLAC 15000
118 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (109764 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Réf. 10392
Description du bien
Nouvelle opportunité dans le quartier recherché des Alouettes !
Venez découvrir cet appartement actuellement aménagé en 3 pièces, au 4e et dernier étage, très lumineux, avec une vue lointaine sur la verdure.
Il se compose d'une pièce à vivre (salon/salle à manger) de 25 m2, de deux chambres de 12 m2 et 9.50 m2, dont une avec un grand placard, d'une cuisine séparée et aménagée donnant sur la loggia exposée sud-est, d'une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, d'un WC séparé et également d'un placard accesible dans l'entrée.
Il est accompagné d'un garage de 14 m2 pour votre véhicule, et d'une grande cave en sous-sol de 8.50 m2.
Le logement sera prochainement relié au réseau de chaleur bois, qui permettra de réduire vos factures de chauffage. Il est classé D, avec le double vitrage PVC et des combles parfaitement isolés.
Au pied de l'immeuble, vous bénéficierez des commerces, mais aussi d'un centre médical avec facilité de stationnement, ainsi que de l'école des Alouettes, d'un arrêt de bus, pour une indépendance totale : tout est à deux pas !
Tranquilité, proximité et convivialité sont les maîtres-mots de l'environnement des Alouettes. Alors n'attendez plus, venez le visiter, uniquement chez Accord immobilier ! Accord Immobilier 6, rue des Freres Charmes ? Aurillac. Tous nos biens sur notre site: www.accord-immobilier15.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 72 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 120
- Quote part charges courantes : 2600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AURILLAC (15000)
, CANTAL (15)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (218 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2184747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1250 € TTC / an et 1760 € TTC / an
01/01/2023
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6-7 PLACE DU SQUARE 15000 AURILLAC