Achat Maison 4 pièces 79m² SAULCET 03500
209 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. CJVMA90000335
Description du bien
L'agence Falchetto Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison située à Saulcet, à seulement 3 minutes de Saint-Pourçain-sur-Sioule, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires au confort de la vie à la campagne.
Cette maison d'environ 80 m2, entièrement rénovée avec goût, allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Édifiée de plain-pied sur un sous-sol intégré, elle offre des prestations soignées et fonctionnelles.
L'habitation se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine équipée, puis d'un couloir desservant une agréable pièce de vie lumineuse faisant office de salle à manger / séjour d'environ 30m2 avec accès direct à la terrasse. Vous trouverez également un WC indépendant, une salle d'eau ainsi que deux chambres avec espace de rangement.
Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec une cuisine d'été, une cave, un atelier ainsi qu'un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules. Celui-ci dispose également d'une prise renforcée pour véhicule électrique.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 1 500 m2 entièrement clôturé, offrant un cadre de vie calme et agréable. La présence des panneaux solaires permettent la production d'eau chaude et d'éléctricité.
Cette magnifique propriété n'attend plus que vous. Contactez-nous pour une visite !
Annonce rédigée par Jérémy CARDOSO immatriculé au RSAC de Cusset no100406073.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 79 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SAULCET (03500)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (234 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info23499 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1560 € TTC / an et 2190 € TTC / an
01/01/2021
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2 RUE DU CHATEAU 03220 JALIGNY SUR BESBRE