Achat Maison 6 pièces 137m² ARTIGUES PRES BORDEAUX 33370
504 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. BHVMA300000912
Description du bien
L'agence Cadre d'Envies Entre-Deux-Mers vous présente cette maison neuve d'environ 137 m2, édifiée sur une parcelle d'environ 405 m2, dans un quartier très recherché d'Artigues-près-Bordeaux. L'environnement est calme et résidentiel, tout en restant proche de toutes les commodités.
La pièce de vie se distingue par sa luminosité et ses larges baies vitrées qui prolongent naturellement l'espace vers la terrasse en bois et le jardin. Les finitions soignées, les matériaux de qualité et la cuisine aménagée et équipée au design contemporain créent une atmosphère moderne et chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale élégante avec salle d'eau, une buanderie et des toilettes séparés.
À l'étage, trois chambres lumineuses, dont une avec dressing et une autre avec rangements intégrés, offrent un confort quotidien appréciable. Le cellier, les toilettes séparés et la salle de bains avec baignoire et douche témoignent du niveau de prestations. La maison est entièrement domotisée et bénéficie d'un chauffage gainable avec climatisation, répondant aux dernières normes énergétiques.
À l'extérieur, le jardin clos et la terrasse généreuse composent un espace agréable, facile à vivre et idéalement orienté.
Frais de notaire réduits à 2,5 %.
DPE A GES A
Prix Honoraires Agence Inclus 504 000 EUR. Honoraires inclus de 5 % TTC à la charge du Vendeur. Prix Hors Honoraires 480 000 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Hugo BONHOMMET 06 44 87 34 58 www.cadredenvies.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 137 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ARTIGUES PRES BORDEAUX (33370)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (41 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 580 € TTC / an et 860 € TTC / an
01/01/2000
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16, Allée Van Gogh 33160 ST AUBIN DE MEDOC