Achat Maison 3 pièces 65m² CHARLEVAL 13350
246 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. V5260043814
Description du bien
Votre agence La Comtesse Immobilier à le plaisir de vous présenter, une maison de plain-pied de Type 3 d'une surface de 65,29m2 avec jardin privé de 50m2 plus deux terrasses (7.65m2/2.60m2) et un emplacement de parking privé, située dans une résidence séniors moderne et conviviale, construite en 2014.
Elle est composée d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine ouverte équipée, d'une buanderie avec chauffe-eau thermodynamique et arrivée d'eau (machine à laver), d'un dégagement, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau, d'un wc ind. avec lave mains.
Traversant Est-Ouest. TBE général. Volets électriques.
Climatisation dans le séjour. Rampe d'accès pour PMR.
Les Senioriales de Charleval proposent un concept d'habitat pensé pour offrir confort, sérénité et qualité de vie aux seniors actifs. La résidence se compose de 64 logements de plain-pied.
Les résidents profitent d'équipements et de services :
Club-house avec salon convivial
Espace billard et cardio-training
Piscine et terrasse aménagée
Boulodrome
Une chambre d'hôte pour y loger vos invités
Activités et animations régulières (animateur)
Mini-bus
Charges optimisées
Vivre aux Senioriales, c'est choisir une retraite active dans un environnement sécurisé, chaleureux et parfaitement intégré à la douceur de vivre provençale.
À seulement 35 km d'Aix-en-Provence, Charleval séduit par son environnement naturel privilégié entre collines verdoyantes, forêts classées, oliveraies, vignobles et jardins provençaux. Nichée entre les Alpilles et le Luberon, cette commune authentique offre un art de vivre recherché, sous le soleil des Bouches-du-Rhône.
Idéalement située à 25 minutes de Salon-de-Provence et 45 minutes d'Aix-en-Provence, Charleval bénéficie d'un emplacement stratégique alliant tranquillité, nature préservée et proximité des commodités. À quelques pas du prestigieux Golf de Pont Royal, entre La Roque d'Anthéron et Mallemort, le village s'organise autour de son élégant château Renaissance et propose tous les commerces et services du quotidien à proximité immédiate.
Un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder !
Pour toutes informations complémentaires ou pour convenir d'une visite, contactez Virginie SCOTTO au 07.63.80.83.80
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 65 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 2400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CHARLEVAL (13350)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (66 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6622 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 470 € TTC / an et 700 € TTC / an
01/01/2023
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3 avenue des Belges 13100 AIX EN PROVENCE