Achat Maison 5 pièces 108m² FRAISSES 42490
249 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. YPVM004
Description du bien
EXCLUSIVITÉ
CHARMANTE MAISON - 4 CHAMBRES - PISCINE - POOLHOUSE - TERRAIN DE PETANQUE - GARAGE
SITUÉE DANS UNE ZONE RÉSIDENTIELLE, CONNUE POUR SON CALME ET SA TRANQUILITÉ, CETTE MAISON DE DEUX ÉTAGES DE 107,90M2, PERMET DE VIVRE DANS UN BEAU CADRE.
CONSTRUITE EN 1976 AVEC DE BEAUX MATÉRIAUX ET EXPOSÉE SUD-EST, ELLE SE COMPOSE D'UN GRAND SÉJOUR LUMINEUX AVEC CUISINE AMÉRICAINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE.
VOUS Y TROUVEREZ UNE CHAMBRE PARENTALE AVEC, DRESSING, WC PRIVATIF, AINSI QUE TROIS AUTRES CHAMBRES, IDÉAL POUR CONSTRUIRE UNE BELLE VIE DE FAMILLE.
UNE SALLE D'EAU, UN WC INDÉPENDANT ET UN GARAGE COMPLÈTENT CET ENSEMBLE.
LE TOUT SUR UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 671M2, IDÉAL POUR DE BELLES SOIRÉES D'ÉTÉ, POUR RECEVOIR DES AMIS ET DE LA FAMILLE.
CETTE MAISON EST PROCHE DES TRANSPORTS EN COMMUN (moins de 5 minutes à pieds)
PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE BOIS
VOLETS PLIANTS MANUELS
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUELS ÉLECTRIQUES
NOMBREUX ESPACES DE RANGEMENT
INFORMATIONS FINANCIÈRES :
TAXE FONCIÈRE (2025) : 1 579 EUR / AN
UNE MAISON SOIGNEUSEMENT ENTRETENUE, PRÊTE À ACCUEILLIR UNE FAMILLE OU UN COUPLE À LA RECHERCHE DE CALME, DE CONFORT ET DE MODERNITÉ.
Procédure en cours : non
CLASSE ENERGIE : D-220 & GES/ B-7.
Estimation des coûts annuels d'énérgie du logement :
Entre 1574EUR et 2130EUR/an.
REF/YPVM004
PRIX : 249 900 EUR.
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT AGENCE:
04 77 190 190/ contact@lamanufacturedelimmo.fr
EI Yohan PRADIER
Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 944 730 852 000 18.
ZERO SIX SIX HUIT UN SIX NEUF SIX SIX TROIS / yohanpradier.immo@gmail.com
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Cette annonce vous est proposée par PRADIER Yohan - EI - NoRSAC: 944730852, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 108 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FRAISSES (42490)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (220 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1574 € TTC / an et 2130 € TTC / an
01/01/2021
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27 rue Bergson 42000 ST ETIENNE