Achat Appartement 2 pièces 39m² TOULOUSE 31100
115 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. Appartement Gironis
Description du bien
Dans une résidence Monné Decroix particulièrement recherchée pour la qualité de son environnement, sa sécurité et ses nombreux espaces verts paysagés, venez découvrir ce charmant appartement T2 d'environ 40 m2 situé au 1er étage.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 27 m2 avec cuisine ouverte et placard. Cet espace lumineux s'ouvre directement sur une terrasse couverte de 5 m2 bénéficiant d'un environnement calme et sans vis-à-vis.
L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant.
Entièrement repeint, l'appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Une place de parking privative extérieure complète l'ensemble.
Les plus :
Résidence sécurisée Monné Decroix
Piscine réservée aux résidents
Nombreux espaces verts paysagés
Terrasse couverte sans vis-à-vis
Appartement entièrement repeint
Place de parking privative
Double vitrage
DPE C
Faibles consommations énergétiques
L'environnement est un véritable atout. Vous profiterez d'un accès rapide à la rocade toulousaine, de nombreux commerces de proximité, des lignes de bus et des transports en commun permettant de rejoindre facilement le centre-ville. Le secteur bénéficie également de la proximité immédiate du lac de Gironis et de sa zone verte de plus de 10 hectares offrant parcours santé, espaces de promenade, aires de jeux et activités de loisirs.
Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans une résidence reconnue pour sa qualité de vie.
À découvrir rapidement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 39 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 175
- Quote part charges courantes : 1020 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31100)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (138 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info13855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 580 € TTC / an et 840 € TTC / an
01/01/2022
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15, Chemin de Lourmet 31180 CASTELMAUROU