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Exclusivité
Réf. 87053582

Achat Maison 3 pièces 71m² ST GEORGES DE RENEINS 69830

260 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Au cœur de Saint Georges, dans un environnement paisible et recherché, l'agence immobilière NEOWI BEAUJOLAIS vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison ancienne avec jardin.

Ce bien rare à la vente offre une belle pièce de vie lumineuse bénéficiant d’un accès direct au jardin, entièrement préservé des regards et sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de tranquillité en extérieur.

La partie nuit propose deux chambres spacieuses de 11,9 m² et 10 m², ainsi qu’une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Ce bien fait partie d’une petite copropriété de 3 lots (la maison avec garage, un garage indépendant et une cave).

Les atouts de cette maison :

Emplacement central, tout à pied (commerces, services, écoles)
Jardin agréable et intime
Garage + caves
Accès rapide : Villefranche en 12 minutes
Autoroute à 5 minutes
Gare à 5 minutes

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe le bien en catégorie E, avec une estimation des coûts annuels d’énergie comprise entre 2 110 € et 2 900 €.

Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel www.georisques.gouv.fr

Un bien rare...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 71 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST GEORGES DE RENEINS (69830) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • E (320 kWh/m² an)
      E (68 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      320
      68
      68
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2130 € TTC / an et 2890 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    NEOWI BEAUJOLAIS

    70 rue Pierre Morin 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE

    Appeler l’agence Tél : +33 4 27 30 03 20
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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